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“大城建”引领 “小上海”巨变

日期:2015-07-24 来源:

 

拐河因淮河主要支流之一澧河随山势蜿蜒曲折而得名,又因在明清时期有一百多家上海人在此生产、经营丝绸而被称之谓“小上海”。如今的“小上海”在县委“大城建”理念的指引下,悄然发生着历史性的变化:长5公里的澧河大堤气势如虹,高然矗立;蓄起的河水碧波荡漾,清澈见底;南北两山苍松翠柏,生机盎然;澧河两岸徽派建筑错落有致,规模彰显;走在河堤上,呼吸着清新的空气,眼望着青山绿水,白云蓝天,犹如漫步在“世外桃源”。这山,这水,这林,构成了一幅“水在城中,城在林中,林在山中,人在山水中”的美丽画卷,已初显出江南之风韵。目前,拐河镇已获得中州名镇、省级旅游特色景观名镇、省级美丽宜居小镇、市级五星级城镇、市级卫生镇的荣誉称号。
拐河的城镇建设和面貌切实在发生着明显的变化,这主要得益于“大城镇”理念的渗透和引领,得益于拐河人的不懈努力和坚持。
一、主要做法
(一)以规划为统揽,一张蓝图绘到底。坚持做到土地、城建、产业等规划协调一致。2010年,借助土地“二调”,将镇区两千多亩土地全部调整为建设预留地,为后来的镇区规模扩大埋下了伏笔。2011年借助新型农村社区建设,将镇区范围内的两个村确定为城镇依托型农村社区,对整体城镇建设规划进行了局部调整,并将建筑风格确定为徽派风格。2012年借助澧河河道整治,初步确立了打造沿河风景带的设想。然而,这些规划和设想都是初步的、局部的,缺乏整体和深度。2013年初,褚书记提出“干每件事情,都要这么想:为什么干,干什么,谁去干,怎么干,干到什么程度和效果。”这给予我们很大启发,我们开始思考,开始谋划,开始挖掘。最后确立了“生态宜居、文化旅游”镇区建设整体发展思路,具体规划是:以澧河两岸为轴心打造靓丽风景带;以南山公园、北山生态园为依托打造旅游观光带;以澧河东、南、西三个社区和三个旧城改造项目为重点,拉动整个镇区的徽派改造和基础设施建设,打造宜居带;以逍白线省道为中心,打造商贸带。同时,积极认真领悟“大城镇”的内涵,不仅在“大规模”上做文章,而且在“精、细、深、全”上下功夫。所以,我们在修编城镇建设整体规划和编制详细规划时,都尽可能的考虑建筑风格的一致性,水、电、路、灯等的配套性,绿地、广场、游园的完整性。而且在落实规划时我们坚持做到提前谋划,确定每年要干的事情,有计划、有目标、有秩序地向前推进。2-3年内将创建国家级旅游特色景观名镇、美丽宜居小镇、卫生镇、重点镇,真正使拐河成为独具特色的“宛北小江南”。
(二)以项目为支撑,努力实现项目效益最大化。首先,思想上重视项目。我们认为,我们这个欠发达地区,要发展城镇建设,仅靠自己的财力是远远不够的,必须以项目为支撑。但争取项目并非易事,特别是一些较大项目,更是不容易。越是这样,项目的支撑作用越显得重要,更应该发挥其拉动作用,尽最大努力实现项目效益的最大化。我们认为每个项目的意义不在项目本身,而在于它能够带来什么样的变化,带来什么样的拉动。如澧河治理项目,总投资2456万元,按照设计只修建两岸河堤。如果这样,这个项目的意义就很有局限性。但我们没有就项目论项目,而在争取项目之初,就将此项目作为拉动整个拐河城镇建设的历史性机遇,不仅修筑河堤,保证人民群众生命安全,而且同时考虑河堤修筑后的蓄水工程,河堤上的绿化亮化工程,连接河两岸的大桥工程,南北两岸的社区建设工程,滨河大道和游园、绿地、广场工程,保证水源工程等六大工程。通过这一个项目的实施,拉动整个城镇建设的向前推进。现在,两座宽12米、长170米的大桥飞架镇区澧河之上,宽18米的南北滨河路已建成通车,时代广场、文化广场已建成投用,蓄水试验正在进行,“雨污分离”管网已基本形成,“三线入地”在新建区域已经实现,120多盏太阳能灯整齐排列在澧河两岸,部分河堤正在实施绿化、硬化。等等。通过这个项目的实施,逐步完善了镇区的基础设施建设,提升了城镇的品位和形象。更为重要的是极大的提高了广大人民群众的生产生活条件、环境和质量,受到了广大人民群众的欢迎和好评,圆了几代人的梦。
(三)以精品为目标,保证每建一处都能够成为精品、亮点。如果说规划是宏观,那么建设工程就是微观,宏观需要微观支持来实现。假如每一微观都是精品,那么,由微观组成的宏观肯定就是个大精品。因此,我们把城镇每一处工程建设都作为大事来抓,坚持落实县委提出的“一个项目,一套班子,一个规划,一套政策,一个服务主体,一支专家团队,一本台账,一抓到底”的推进机制,树立精品意识,大打“精品战”。首先,在设计规划上要“精”。每一个工程项目,事先都要进行设计,在设计时从内容、建筑材料、质量、长宽、配套设施等各个方面入手,做到设计不漏项,高质量,高标准。其次,在施工上要“精”。由于多年来养成的习惯,许多人仍然认为农村的工程就是“粗而糙”,缺乏“精益求精”。必须改变这种不正确的想法和意识。在施工中严格标准,用足料,用好料,保证质量。其三,在督查上要“精”。对每一个城建工程都要经常性进行检查,把好阶段关、竣工关,凡被督查不达标的,必须推倒重来,决不姑息迁就,埋下后患。在文化广场建设上,我们提出以县城时代广场为标准,不求面积大,但求质量高。所以在设计时,哪个地方绿化,栽什么样的树和花草,哪个地方放什么样的造型石,多少级台阶,台阶高、宽等,都逐项进行认真详细的研究。同时,多次组织有关人员外出考察学习,带回了先进的经验和做法,终于使这一广场成为镇区中心亮点。如今站在广场高处,一眼望去,蔚蓝的天空、翠绿的高山、清澈的河水、如虹的大桥、徽派的小区尽收眼底,心旷神怡。
   (四)以管理为手段,提高镇区的品位和形象。俗话说 “三分建七分管”。如果只建不管,到处狼藉一片,只能造成更大的浪费。但是,城镇管理要达到理想的目标,有一定的难度。所以,在此方面,我们坚持引导和严管相结合的方法,从解决实际问题入手,逐步规范。一是解决垃圾怎么办的问题。垃圾问题是居民生活习惯问题,也是城镇管理问题,还是一个教育引导问题。通过调查发现,居民不是不爱干净,不是想随意倒垃圾,而是没有地方倒垃圾,没有盛放垃圾的容器。针对这一问题,我们实施垃圾“三不三进”的工作措施,即“垃圾不出户、不上街、不乱堆”,“垃圾进桶、进池、进场”。新购置垃圾桶500个,建垃圾集中堆放池20个,分布在大街小巷,使每家每户居民都能就近随时堆放垃圾。同时,加大保洁力度,成立了由20人组成的专业保洁队伍,由市场发展所统一管理,及时清运垃圾,加强巡查,引导居民正确堆放垃圾。目前,走在拐河镇区的大街小巷,基本看不到成堆、成片的垃圾,垃圾顽症待以解决二是解决污水哪里去的问题。污水问题也是城镇建设和管理的“老大难”问题。为解决这一问题,在没有政策项目资金支持的情况下,我们自筹资金,每年建设一部分,形成了目前的澧河南岸、北岸老区和镇西三大污水管网,实现了雨污分离,基本杜绝了污水横流的景象。现在正在争取污水处理厂项目,如果这一项目落地拐河,将彻底解决污水处理问题。三是解决乱摆乱放、乱搭乱建问题。这同样是一个“老大难”问题。为此,我们下大气力解决这一问题。首先规范五道大型交易会。拐河历史上就有农历三月十五、四月十五、九月十五、十月十五、春节五道大型交易会。而且商户云集,规模宏大,人流如潮。过去都集中在逍白线街区段,老街新街拥挤不堪,堵塞交通。为此,这几道交易会来临前都要进行规划,疏散到澧河两岸,保证交通正常秩序,使交易会井然有序。其次加强对商户经营的日常监管。街区分区分段,责任到单位到人,进行日常管理。其三加强宣传、教育、引导工作。印发了致商户的一封公开信,真诚的进行交流沟通,引导商户养成自觉遵守规则的习惯,收到了较好的效果。
二、几点思考:
(一)要突出特色。每个地方都有独特的历史文化、地理地势环境、自然资源、人们的风俗习惯等。城镇建设必须与这些因素融合,确立自己的特点、特色和风格。不能他云易云,跟风追星,别人徽派我也徽派,别人简欧我也简欧,结果既没有学来别人的,又丢掉了自己的精髓,劳民伤财,得不偿失。拐河选择徽派建筑风格是由三个方面原因:一是历史上有“小上海”之称,而在江南的江浙上海一带的建筑风格是以徽派为主的,所以被称之为“小上海”的拐河的建筑首选徽派风格;二是拐河有山有水,山清水秀,具有江南景色的基础;三是拐河属纯山区,比较适应徽派建筑。
(二)要规划先行。古人云:“凡事预则立,不预则废”。城镇建设更是如此,必须先规划后建设。但是规划也必须科学、实际,具有可操作性。规划制定后,必经保证它的法律性、强制性、严肃性、长远性。要认真贯彻落实县委、县政府提出的“三性三办”,即规划出台前,体现政府对规划编制的主导性,增强编制规划的推动力;规划完成后,体现规划引领发展的权威性,增强规划的执行力;规划成果转化时,体现规划的实效性,把规划转变为现实生产力。拐河的城镇建设,就是坚持了执行规划,在执行中提升质量和标准,取得了明显成效。
(三)要产业支撑。要推进城镇化,离不开人口聚集。要实现人口聚集,离不开产业发展。所以,要想把城镇建设做大做强,必须走培育产业之路。作为拐河依靠两大产业,促进城镇建设:一是旅游业。通过发展旅游产业,实现流动人口的聚集,带动外来消费,促进当地服务业发展;二是矿山企业。通过企业实现就业人口的聚集。目前,拐河有三家投资在1亿以上的矿山企业入驻,而且形成采矿——选矿加工——销售为一体的产业链条,带来2000——3000人的聚集。这样,产业的繁荣,带来了人口聚集,同时,也带来的整个市场的繁荣,相应地促进了镇区规模的扩大,基础设施的完善,生活质量的提升。
  (四)要解决瓶颈。土地问题是制约乡镇、城镇建设的最大瓶颈。目前,存在的问题有:土地规划与建设规划不统一;土地指标严重不足;征用程序周期长,成本高;集体土地搞商住开发,形成小产权房;市场不活跃,购买力有限;违法占地、违法建房现象突出;资金不足,基础设施建设投入不够,发展不快等等。这些问题不解决,城镇建设的步伐就很难加快。所以,我们要抓住县委、县政府支持乡镇发展的大好机遇,用足用活政策,大力发展城镇建设。一是调整土地规划和建设规划,达到合二为一,为城镇建设提供前提条件。二是结合实际,多渠道争取土地指标。拐河镇近两年来,利用土地增减挂钩政策,换取土地指标500亩;同时,利用旧城改造政策,确定四处为改造项目,既解决了土地方面的问题,又为旧城区的改造和基础设施建设创造了机会。三是严格依法用地,坚决打击和制止违法占地。在占地方面,坚持依法征用,走招标挂程序。同时,对无规划建房和违法占地,无论镇区和农村,发现一起纠正一起,严重的依法追究法律责任。两年多来,无卫星监测到违法建房,无强拆房屋的任务,有力地支持了城镇建设。
 
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